Scăderea dobânzii ROBOR cu scadenţă la trei luni sub pragul de 1% şi decizia guvernului de a reduce marja de dobândă practicată de bănci la acordarea creditelor Prima Casă de la 2,5% la 2% a avut ca efect creşterea substanţială a gradului de accesibilitate al locuinţelor în primul trimestru al acestui an. Începutul lui 2016 a continuat tendinţa de ieftiniere a creditelor ipotecare apărută în urmă cu doi ani, ceea ce face ca, astăzi, accesul la locuinţă să fie cel mai facil din ultimii 14 ani. Efectul acestei ieftiniri masive a banilor s-a resimţit imediat în piaţa imobiliară.
Mai exact, aproape în toate oraşele reşedinţă de judeţ din România pot fi achiziţionate apartamente cu două camere cu un grad de îndatorare de sub 30%, excepţie fac Suceava (33,4%) şi Buzău (31,3%). Comparativ, în urmă cu un an doar jumătate din oraşe intrau sub aceast prag.
Topul oraşelor care oferă acces la cel mai scăzut grad de îndatorare pentru achiziţia unui apartament cu două camere s-a modificat în ultimul an. Acum, în fruntea clasamentului se regăsesc oraşele Alexandria, Giurgiu, Slatina, Arad şi Zalău, după ce, în urmă cu un an, pe primele locuri se poziţionau Târgu Jiu, Slatina, Piteşti, Sfântu Gheorghe şi Bucureşti. Cu excepţia Aradului, celelalte localităţi prezente pe primele locuri în top se confruntă cu un volum redus de tranzacţii, din lipsa unor produse imobiliare noi, ceea ce determină poziţionarea lor în fruntea clasamentului în ceea ce priveşte gradul de atractivitate.
