Lipsa informațiilor privind performanța energetică în anunțurile de vânzare sau închiriere poate fi amendată

Legea privind performanța energetică a clădirilor stabilește că, atunci când dau anunț de vânzare ori de închiriere a unor apartamente sau spații de birouri, investitorii, proprietarii sau administratorii acestora sunt obligați să includă în anunț și informații cu privire la indicatorii de performanță ai clădirii. Însă, de puțină vreme au apărut și sancțiunile pentru cei ce nu respectă această regulă, mai exact, amenzi ce pot ajunge până la 2.500 de lei.

De fapt, Legea nr. 372/2005, prevede că “[î]n scopul informării potențialilor cumpărători sau chiriași, investitorul/ proprietarul/ administratorul clădirii/ unității de clădire (…) va preciza în anunțurile de vânzare sau închiriere a acestora informații din certificat cu privire la indicatorii de performanță (…)”.

Sancțiunile aduse de nou-apăruta Lege 101/2020 pentru nepublicarea în anunțurile de vânzare sau închiriere a informațiilor despre eficiența energetică a clădirii se aplică investitorului, proprietarului sau administratorului spațiului sau apartamentului și constau, de fapt, în amenzi cuprinse între 1.250 și 2.500 de lei. Ce e interesant de remarcat este faptul că această sancțiune se aplică și agenților imobiliari ori agențiilor de publicitate imobiliară care nu respectă această obligație.

Indicatorii de performanță energetică vizați de această obligație sunt:

clasa energetică;
consumul total specific de energie primară;
indicele de emisii echivalent CO2;
consum total specific de energie din surse regenerabile.