În ultimele trei luni valoarea indicelui de referinţă ROBOR la trei şi şase luni care stă la baza formării dobânzii aferente creditelor ipotecare a crescut în medie cu 50 de puncte de bază. În contextual în care cele mai mari creşteri s-au înregistrat ieri şi alaltăieri, ratele la credit cresc proporţional cu valorile înregistrate în aceste zile. În mare, rata creditelor ipotecare/Prima Casă creşte în medie cu 100 de lei, pentru cei care au contractat împrumutului în luna mai într-unul din ultimii 5-10 ani.
Indiferent de felul în care banca actualizează la credite dobânzile variabile compuse din Robor plus marja băncii, de astăzi mulţi români plătesc o rată mai mare decât luna trecută. Indicele ROBOR luat în calcul de bănci în momentul stabilirii dobânzii este cel stabilit de BNR în ultima zi lucrătoare a lunii trecute sau în prima zi lucrătoare a lunii în curs, din trei în trei luni, sau din şase în şase luni. Pentru foarte mulţi, scadenţa actualizării dobânzii a fost pe 30 aprilie sau pe 2 mai, în funcţie de politica fiecărei bănci.
Astfel, conform indicilor ROBOR din ultimele zile (care au înregistrat majorări de jumătate de punct procentual faţă de valoarea de acum trei sau şase luni) pentru un credit de 460.000 lei pe 30 de ani, cu o dobândă formată din ROBOR la trei luni plus marja băncii de 3%, rata creditului creşte de la 2.556 lei, când ROBOR era 1,97%, acum trei luni, la 2.699 lei în luna mai, când ROBOR luat în calcul este de 2,47%.
Pentru acelaşi credit, dar care are dobânda compusă din ROBOR la şase luni plus marja băncii (tot de 3% ca să avem acelaşi termen de comparaţie), rata creşte de la 2.579 lei, când dobânda era compusă din ROBOR la 6 luni, de 2,03% plus 3%, la 2.696 lei, când dobânda este compusă din ROBOR de 2,57%+3%. Datele BNR arată că, ROBOR la trei luni a crescut la 2,47%, cea mai ridicată valoare din ultimii trei ani şi jumătate, mai precis din 23 octombrie 2014 când ROBOR la trei luni a fost cotat la 2,48%.
ROBOR la şase luni a rămas la 2,57%, aproape de nivelul de vineri când ROBOR 6M a atins maximul din ultimii trei ani şi jumătate, 2,58%, înregistrat la 27 octombrie 2014, când BNR a anunţat tot un nivel de 2,67%.
