Vineri intră în sfârşit în vigoare noua lege ce vizează organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. Mai bună sau mai rea decât actuala reglementare (pe care o va înlocui cu totul), noua lege aduce noutăţi pentru toate părţile implicate.
În primul rând, legea aduce noutăţi pentru proprietari: noi drepturi, noi obligaţii, amenzi necunoscute până acum, sancţiuni mai aspre ş.a.m.d. Astfel, proprietarii care nu vor permite accesul în locuinţă pentru reparaţii, lucrări sau în situaţii de urgenţă, după ce au primit preaviz motivat de la asociaţie, vor risca o amendă de la 500 la 3.000 lei.
De asemenea, orice proprietar care închiriază va trebui neapărat să notifice asociaţia cu privire la prezenţa chiriaşilor în apartamentul său în cel mult zece zile de la semnarea contractului de închiriere. Noua reglementare prevede o obligaţie expresă a proprietarilor de a comunica asociaţiei şi fiscului orice schimbare a suprafeţei construite sau utile, în cel mult 30 de zile de la încheierea lucrărilor. Nerespectarea acestei obligaţii va atrage, potrivit actului, o amendă de la 200 la 1.000 lei.
În fine, cotele de contribuţie trebuie vor plătite în cel mult 30 de zile calendaristice de la data afişării listei lunare de plată, conform noii legi, faţă de legea actuală, care prevede 20 de zile. Administratorul va trebui să notifice scris restanţierii, de asemenea. Tot această nouă lege prevede expres şi că persoanele care locuiesc la primul nivel al unei clădiri (şi care nu folosesc liftul aproape niciodată, neavând de ce) vor putea fi scutiţi de a mai plăti ceva pentru consumul de energie de la lift.
