Se modifică regulile la cumpărarea de apartamente noi
După unul dintre cele mai răsunătoare cazuri de fraudă din sectorul imobiliar, Comisia Juridică a Camerei Deputaților a votat pentru modificarea legislației, în încercarea de a proteja cumpărătorii de practici abuzive. Legea Nordis, inspirată de scandalul vânzărilor multiple de apartamente din cadrul grupului Nordis, introduce reguli stricte pentru dezvoltatorii imobiliari.
Vor fi limitate avansurile la promisiunile de vânzare-cumpărare și va fi impusă înscrierea imobilelor în Cartea Funciară.
Noile reguli pentru avansuri
Una dintre cele mai importante modificări aduse de proiectul de lege este reducerea avansului la promisiunile de vânzare-cumpărare.
În urma votului din Comisia Juridică, avansul inițial a fost scăzut de la 15% la 5% pentru rezervare, iar limita maximă a fost stabilită la 50%.
Restul plăților vor fi eșalonate în funcție de stadiul construcției: 25% la finalizarea structurii și 20% la finalizarea instalațiilor.
Aceste măsuri vin în sprijinul cumpărătorilor, evitând riscul ca aceștia să plătească sume mari în avans fără garanția că imobilul va fi finalizat.
De asemenea, fondurile obținute de la clienți vor fi depozitate într-un cont separat, exclusiv pentru construcție, iar orice utilizare neconformă a acestor bani va fi sancționată cu o amendă de 1% din cifra de afaceri a dezvoltatorului.
